분양전환 공공임대 및 공공분양 주택공급

저소득층의 주거안정 및 무주택자의 내 집 마련 기회 제공

• 지원대상
  ○ 입주자 모집공고일 현재 당해 주택 건설지역 거주하는 무주택 가구 구성원으로서 해당 세대의 소득 및 보유자산이 국토교통부 장관이 정하는 기준 이하인 자
  ○ 소득 기준
  - 일반공급
  · 공공 주택 중 전용면적 60㎡ 이하 주택 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 100% 이하(분양전환공공임대주택은 가구원 수가 1명인 경우에는 120퍼센트, 2명인 경우에는 110퍼센트를 말한다)
  · 그 외 주택 : 소득 기준 없음
  
  - 특별공급·
   신혼부부 및 생애 최초 특별공급전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130퍼센트(배우자가 소득이 있는 경우에는 140퍼센트를 말한다) 이하. 다만, 분양전환공공임대주택으로서 가구원 수가 2명인 경우에는 140퍼센트(배우자가 소득이 있는 경우에는 150퍼센트를 말한다) 이하로 한다.
  · 노부모 부양 및 다자녀 특별공급 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 120% 이하
  
  - 그 외 공급유형 : 소득 기준 없음
  
  ○ 자산 기준
  - 공공 주택 중 일반공급(공공 분양은 전용면적 60㎡ 이하만 적용) 및 신혼부부, 생애 최초, 노부모, 다자녀 특별공급
  · 토지 및 건축물 : 국민건강보험 보험료 산정 방법에서 정한 재산 등급 25등급에 해당하는 재산 금액의 상한과 하한을 산술평균한 금액 이하
  · 자동차 : 3,500만 원에 전년도 운송장비 물가지수를 곱하여 산정한 금액 이하(3,496만 원)
  
  - 그 외 공급유형 : 자산 기준 없음

• 선정기준
  ○ 공공 분양 및 공공임대(5, 10년)
  
  ○ 소득 기준
  - 일반공급
  · 공공 주택 중 전용면적 60㎡ 이하 주택 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 100% 이하(분양전환공공임대주택은 가구원 수가 1명인 경우에는 120퍼센트, 2명인 경우에는 110퍼센트를 말한다)
  · 그 외 주택 : 소득 기준 없음
  - 특별공급
  · 신혼부부 및 생애 최초 특별공급전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130퍼센트(배우자가 소득이 있는 경우에는 140퍼센트를 말한다) 이하. 다만, 분양전환공공임대주택으로서 가구원 수가 2명인 경우에는 140퍼센트(배우자가 소득이 있는 경우에는 150퍼센트를 말한다) 이하로 한다.
  · 노부모 부양 및 다자녀 특별공급 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 120% 이하
  - 그 외 공급유형 : 소득 기준 없음
  
  ○ 자산 기준
  - 공공 주택 중 일반공급(공공 분양은 전용면적 60㎡ 이하만 적용) 및 신혼부부, 생애 최초, 노부모, 다자녀 특별공급
  · 토지 및 건축물: 국민건강보험 보험료 산정 방법에서 정한 재산 등급 25등급에 해당하는 재산 금액의 상한과 하한을 산술평균한 금액 이하
  · 자동차 : 3,500만 원에 전년도 운송장비 물가지수를 곱하여 산정한 금액 이하(3,496만 원)
  - 그 외 공급유형 : 자산 기준 없음
  
  ○ 공공 분양 : 일정 소득ㆍ자산 기준 이하 가구에 공공 주택 분양
  ○ 공공임대(5년, 10년) : 일정 기간(5년, 10년) 임대 후 저렴하게 분양 전환되는 임대주택 공급

• 지원내용
  ○ 공공 분양- 일정 소득·자산 기준 이하 가구에 공공 주택 분양○ 공공임대(5년, 10년)- 일정 기간(5년, 10년) 임대 후 저렴하게 분양 전환되는 임대주택 공급

• 신청기한
  입주자요건에 따름

• 신청방법
  방문, 인터넷

• 제출서류
  주민등록 등(초) 본, 주민등록증

• 접수기관
  한국토지주택공사 SH공사 홈페이지

• 문의처
  1600-1004